The Basic Principles Of أنواع العقارات
The Basic Principles Of أنواع العقارات
Blog Article
مثل الأراضي الشاغرة، يجب عليك أن تعلم كل التفاصيل الممكنة عن العقار الذي تروج له إذا كنت وكيل عقاري لكي تستطيع أن تجد المشتري المناسب الذي تتفق إحتياجاته وقدراته المالية مع مواصفات وسعر العقار.
الموقع هو العامل الأهم في تحديد قيمة العقار. اختر منطقة ذات طلب عالي على العقارات
هو الاختيار الراقي والمميز للسكن عبارة عن وحدتين كاملتين الغرف من ” استقبال ، غرف نوم ، حمامات ، مطبخ ، معيشة ” يربط بينهم مصعد داخلي فيعتبر كل طابق وحدة منفصلة عن الأخرى ، وتكون مناسبة للعائلات الكبيرة ،وفي بعض الأحيان تكون معظم هذه الوحدات مرفق بها حديقة خاصة .
أي عقار يتمتع بمجموعة خصائص تميزه عن غيره وتجعله مناسبًا لاحتياجات المشتري.
تعتبر الفلل المستقلة ذات تصاميم راقية وديكورات مميزة، تتميز بمساحتها الكبيرة وبتواجد باقة مميزة من المرافق والخدمات حولها، كم يوحد نو اخر يسمى اي فلا، ولكن تابع لشركة التطوير العقاري شركة ماونتن فيو.
يجدر بالذكر أن إحدى أبرز مزايا وعيوب السكن في التاون هاوس تمنح ساكنيها شعوراً بالألفة والانتماء لمجتمع متقارب، ويمكن أن تساهم في نسج علاقات اجتماعية قوية بفضل ارتباط الوحدات السكنية ببعضها من الجانبين، إذ تقع ضمن مجمعات سكنية كبيرة ما يجعل المنطقة أكثر حيوية ومليئة بالمرافق الترفيهية والتعليمية ووسائل الراحة المختلفة لتبدو وكأنها مجتمع نور الامارات متكامل صغير، على خلاف الفلل المستقلة التي تغطي مساحات أكبر وتفصل مسافات أكبر بين بعضها البعض، لكن في المقابل وحدات التاون هاوس قد لا تكون الخيار الأمثل للباحثين عن الاستقلالية والخصوصية.
الشقق تناسب العوائد الإيجارية، بينما الفلل توفر قيمة مضافة مع مرور الوقت
فقيمة الوحدة تتحدد بناءا على العرض والطلب عليها ، فقلة العرض عن الطلب يعني نقص في مستوى تلبية الاحتياجات مما يرفع من قيمة العقار.
حين نتحدث عن هذا العنوان الإمارات فاننا نتحدث بشكل كبير وواسع عن عدة خيارات وعلى سبيل المثال هنالك :
يعمل التسويق العقاري على زيادة سعر العقار من خلال طريقة عرضه والترويج له مما يزيد من قيمة العقار ويرفع مستواه .
لأصحاب العقارات: ماذا تفعل إذا كان المستأجر لا يدفع أو يدفع الإيجار متأخرًا؟
العقارات الزراعية: الأراضي المخصصة للزراعة أو تربية المواشي
مباني الضيافة هي أماكن الإقامة والعقارات ذات الصلة بالسياحة، مثل فندق ماريوت.
دراسة الجدوى المالية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها